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导读 Bluerock Total Income+ 房地产基金，按净资产衡量业内最大的 1940 法案房地产区间基金(TI+、TI+ 基金，股票代码：TIPRX、，自 2012...

Bluerock Total Income+ 房地产基金，按净资产衡量业内最大的 1940 法案房地产区间基金(“TI+”、“TI+ 基金”，股票代码：TIPRX、，自 2012 年成立以来，已向股东支付的股息总额超过10 亿美元。这一重要里程碑是在该基金最近连续第 42 次季度股息支付后实现的。作为封闭式区间基金，TI+基金根据当前股价，按照基金资产净值(NAV)按年化利率5.25%*进行季度分配。自 2012 年以每股25 美元资产净值推出该基金以来，TIPRX 已支付约16.27 美元每股分配给股东的总分配，这些分配的年平均税款递延为 65%。1

除了这些季度分配之外，TIPRX 资产净值已增长超过 30%，从每股25.00 美元增至32.67 美元(截至 2023 年 6 月 30 日)，自成立以来年化回报率为 7.82%，并且自成立以来每个日历年都实现正总回报，其中包括2022 年，当许多股票和固定收益指数出现大幅下跌时，回报率约为 10%。

“交付超过10 亿美元Bluerock Capital Markets 首席执行官 Jeffrey Schwaber 表示：“10 年来向股东分配的总金额以及连续 42 个季度分配是一个重要的里程碑，也是对 TI+ 基金结构和投资策略的验证。”自成立以来，TI+ 基金经历了多个市场周期、流行病、经济衰退和大幅加息周期，但基础机构私人房地产资产类别已被证明具有弹性，并且该基金能够始终如一地生产有吸引力的、节税的产品收入和股东总回报。我们仍然看好该基金高度确信的增持行业的超额租金率和 NOI 增长前景，我们相信这将带来强劲的市场反弹以及该基金继续产生有吸引力的收入和总回报的能力，”Schwaber 补充道。

自成立以来，TI+ 已经实现了其既定目标，包括产生大量节税的当期收入和资本增值，以及相对于更广泛的市场保持低相关性和低波动性。

截至2023 年 6 月 30 日， TI+ 管理的净资产约为63 亿美元，使其成为业内最大的专注于房地产的 1940 法案区间基金。TI+ 目前持有 34 项私募股权投资和 4 项私募债务房地产投资头寸，相关资产价值约3,890 亿美元(持股可能随时发生变化，不应被视为投资建议)。2